Que tal amigos, en estas graficas, podreis comprobar la bajada de precios que ha sufrido la vivienda en todo el pais, actualmente ya estamos en precios del año 2003, con lo que quiza segun dicen los expertos estemos tocando fondo.
Los que se evidencia en estas cifras es la locura vivida desde el año 2005 en el secotr inmobiliario, pero si que podemos ver que la subida fue tan fuerte como lo ha sido ahora la bajada, por lo que hemos vuelto a ajustar las subidas y bajadas de precio a las subidas y bajadas del IPC, por ejemplo, asi como al crecimiento real de la economia, y no al de la economia especulativa, o la basada en las cotizaciones de las grades corporaciones inmobiliarias y la banca.
En este otro grafico podemos apreciar especialmente, la bajada que hemos tenido en canarias, en la que la vivienda nos cuesta un 21,7% menos que a la media de los españoles, con lo que estamos dentro de las 5 comunidades mas baratas de españa, teniendo en cuenta que el precio se calcula en las capitales de provincia.
Por lo que si nos comparamos con los municipios no capitalimos propablemente tengamos las viviendas más baratas del pais.
Esperamos que estas cifras os sirvan de orientacion es la toma de decisiones referentes a este mercado, y tambien recordaros que la vivienda seguirá bajando, pero evidentemente, solo bajara lo que es invendible, o esta mal situado, mal acabado, en zonas no consolidadas,
Un Ejemplo: Si vamos a un mercado de abasto a comprar frutas de madrugada encontraremos la fruta mas cara, pero habra mas donde elegir, y habra calidad.
Si vamos a las 7 de la mañana encontraremos menos calidad y mas variedad con precio mas reducido.
y si vamos a las 10 de la mañana compraremos la fruta tirada de precio, pero la que quedara estara, molida, fea, y sera el llamado "repudio" vamos lo que nadie quiere.
Asi que no espereis a que sean las 10 de la mañana, osea no espereis a que solo quede repudio, elegid, seleccionad, aun hay variedad y calidad, por ahorrar 25€/mes de hipoteca quiza pierdas la oportunidad de tener una mejor vivienda.
Fuente de los graficos: fotocasa 15/12/10
