El fiscal del Supremo aboga por la dación en pago, moratorias o el rescate del Estado a familias

Una nueva voz se alza en favor de la dación en pago. Esta vez, judicial. El fiscal del Tribunal Supremo (TS), Carlos Castresana, ha defendido la dación en pago, moratorias hipotecarias o que el Estado, como ha hecho con los bancos, acuda al rescate de las familias. Castresana critica que los impagos de hipoteca supongan a la vez el desahucio y el mantenimiento de la deuda,
Esperemos que esto prospere, y no le corten las alas a este Fiscal, sobre todo con tanto cambio en las esferas juridicas y políticas, esta claro que al estado le saldra siempre mas rentable llegar a acuedos con la banca en este sentido, que luego tener que mantener, o buscar alternativas a esas familias desalojadas y en la calle, mientras el banco se queda con todo y mas.... no tienen sentido que el estado asuma responsabilidades mientras la banca solo asume patrimonio.
Titulas Fuente: "El Mundo"

DE GUINDOS PROPONE LA DACION EN PAGO

El ministro Luis de Guindos, acaba de proponer en el congreso la dación en pago para saldar las deudas hipotecarias, cumpliendo algunos requisitos, como que:
a) Sea primera vivienda
b) Que la familia tenga ingresos por debajo del umbral de la pobreza
c) Que todos los miembros de la familia esten en paro, que no tengan otro patrimonio....
También esta propuesta incluye que el desahuciado pueda seguir ocupando la vivienda una vez embargada por un periodo de hasta dos años.
Pero, pero, pero.... todas estas propuestas formarian parte de un código de buenas prácticas bancarias, de CARACTER VOLUNTARIO.... veremos en que queda esto

DE GUINDOS RECONOCE LAS DIFICULTADES PARA DAR PRÉSTAMOS

El ministro de Economía, de Guindos, aseguró que es “imposible que en las actuales circunstancias del sistema bancario español las entidades estén en disposición de dar crédito”. Para De Guindos,  la reforma financiera,  lograra “despejar las dudas sobre la calidad de los balances de las entidades”. Argumentó que la gestión de los activos inmobiliarios “está despistando a las entidades en su labor fundamental, que es captar pasivo y dar, dar y dar créditos”.   (Expansión. Página 13. Media columna)

Los Registradores piden medidas para "Frenar los Embargos"

Los Registradores de España se reunirán con el ministro de Justicia, Ruiz-Gallardón,  el colectivo pedirá a Gallardón que tome medidas para frenar los embargos y desahucios, que afectan miles de familias por la imposibilidad de pagar sus hipotecas.

Los registradores se ofrecerán para intermediar entre los afectados y los jueces.

En España se ejecutan 300 embargos al día, de media,  El empeoramiento de la económia y el incremento del desempleo hacen prever a los expertos que los embargos irán en aumento en los próximos meses. Luis de Guindos, ministro de Economía, se comprometió a trabajar en la búsqueda de posibles soluciones.

En el plano inmobiliario también reclamarán cambios legislativos para mejorar la seguridad jurídica de los compradores, sobre todo, de cara a los inversores extranjeros con el fin de aligerar el elevado stock de pisos vacíos.
Junto con la Agencia Tributaria, los registradores han puesto en marcha un “sistema de embargos electrónicos”, que conecta “en tiempo real” ambas instancias “siempre que el afectado haya tenido conocimiento previamente del embargo”.
( Extracto del El Mundo. Página 28. Media página)

NUEVAS VIVIENDAS A LA VENTA

Con motivo del cambio de gobierno a nivel nacional, el Gobierno de Mariano Rajoy, obligará a las entidades financieras a valorar sus inmuebles a precio de mercado, con lo que en los próximos meses, se pondrán a la venta miles de viviendas bancarias.

Si necesitas alguna, para ti o para tus familiares, no olvides que trabajamos con diferentes entidades, solamente debes enviarnos un pequeño resumen de sus necesidades indicando: Presupuesto aproximado, zona, número de dormitorios, tipología de la vivienda, y tus datos identificativos, teléfono e email, y te mantendremos informado.

Nos comprometemos a solo enviarte aquella informacion que cumpla exactamente con tus necesidades.

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FELICITACIÓN NAVIDEÑA

¿TENDRIAN RAZÓN LOS MAYAS? "2012"

La verdad es que no sabemos en que va a terminar la burbuja inmobiliaria, que mas bien debe ser una burbuja de hormigón y no de jabón, ya que parece que por mucho que la han intentado pinchar, como que no hay manera.

Los bancos suman casi 176.000 millones de euros en activos inmobiliarios, que visto como se preven las cifras del paro para el próximo año, seguirán aumentando, sin añadir que pudieran producirse recortes en el subsidio por desempleo, etc.

Aun así el PP, promete que mantendrá la desgravación fiscal anterior al 2010, cuando fue modificada por el gobierno del PSOE, también mantiene que no subirá el IVA reducido actual, al 4% para adquisición de vivienda, (seguramente se mantendrá también reducido el IGIC en Canarias).

También se obligara por parte del gobierno del PP, a las entidades financieras a valorar sus activos inmobiliarios a precio de mercado, que por supuesto, se hundirá con la avalancha de inmuebles que lanzaran al mercado dichas entidades para sanear sus balances. Esto hará que los particulares y promotores no podrán competir en un mercado atomizado por la banca, con lo que sus viviendas en un par de años, pasaran también a ser propiedades bancarias, osea que la pescadilla seguirá mordiéndose la cola... pero ¿hasta cuando?

Al mismo tiempo, siguen endureciéndose las condiciones para acceder a un préstamo hipotecario, con lo que por un lado se inyecta ilusión en los compradores, por las ventajas fiscales, y las bajadas de precios de inmuebles procedentes de embargos y subastas, pero por otro lado se le extrae dicha ilusión con las condiciones que las entidades pretenden imponer a los compradores.

A este paso, habrá que hacer como en una de las parodias de JOSÉ MOTA, y entrar al banco con tu pareja, pistola en mano y con antifaz, a pedir una hipoteca por las malas....

Por todo esto, pienso que tal vez, y solo tal vez, Los Mayas se referían al fin del mundo en 2012, como el fin "del mundo que conocemos actualmente" no al fin del planeta, ni de la civilización, sino de este mundo capitalista sin control, supuestamente RACIONAL, que ha resultado irracionalmente falso... mejor no seguir escribiendo, mañana es día de la constitución y mejor pensar que incluso podríamos estar peor.